RESERVE 馬上申請
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創立於2021年根基台中，專注老屋活化與智能寵物友善，為房東創造無憂被動收入，為租客打造有質感的理想生活。
不需房東頻繁奔波，從翻新配置到線上帶看簽約全流程自動化。
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不只是寵物友善，更是精準鎖定具備高支付力與愛惜房屋的年輕白領。
把市場波動與招租瑣事交給八二，房東專注享受每月固定入帳。
營運足跡遍及中央山脈以西主要都會區，累積豐厚物業管理信譽。
半夜接到水電壞掉電話、催繳房租尷尬折磨、花費大量時間精力處理瑣碎雜事。
房屋自然耗損，退租時屋況慘不忍睹，無專業專人點交釐清雙方責任。
房子空置沒收入，但每月房貸與管理費仍要硬著頭皮持續支出。
遇到佔屋不走或破壞房屋的房客，走法律程序曠日廢時。
無論當月是否順利出租、是否有房客入住，八二公寓每個月固定匯款租金給屋主。
內部家具、五金、設備檢修均由公司團隊統籌維護（不含結構體與外牆漏水）。
招租、帶看、審核、拖欠房租空窗期與行銷成本，由專業團隊完全承擔。
透過身分、職業、收入及租屋需求審核，大幅降低欠租與租賃糾紛風險。
入住前詳細記錄屋況設備狀態，退租逐項核對檢查並協助點交與結算押金。
租賃期間專人處理房客聯繫、租金追蹤與設備報修，屋主免除親自面對繁瑣事務。
PORTFOLIO CASE STUDIES / REAL PROJECTS
拖動下方照片中央的分割線，實時比對八二公寓真實翻新前後的震撼效果。
AFTER 現代極簡客廳
BEFORE 老舊屋況
老屋整理翻新，月租金由 7,000 元提升至 15,000 元，一週內快速出租，穩定維持高租屋率。
$7,000 → $15,000
一週內出租
整理25萬(1.3年回收)
95%
AFTER 溫馨木質臥室
BEFORE 舊式冷冰磁磚
整棟 10 間翻新改造，整體租金達 75,000 元，單間月租由 4,000 元提升至 7,500 元，2 個月內全數出租完畢。
$4,000 → $7,500
75,000元(10間)
整理 80萬(1年內回收)
90%
AFTER 現代化整棟翻新
BEFORE 老舊屋況
屋主花費 500 萬，由八二公寓全程規劃、設計、翻新，導入包租保障收益模式，屋主穩定月收 5 萬元，整棟月收租金達 7 萬。
50,000元 / 月
70,000元 / 月
約 12%
95%
AFTER 老宅活化翻新
BEFORE 荒廢無使用
原本荒廢無使用的老還宅，花費 250 萬翻修成 8 間一房一廳，月收租金 13.8 萬元，約 1.5 年即可回收投資。
8間一房一廳
138,000元 / 月
250萬(約1.5年回收)
95%
溫馨暖色調設計與全套優質家電軟裝，提升物件市場定位與溢價能力。
只要提供地址、現況照片與期待租金，我們將在 7 個工作天內為您提供初步收益評估報告！
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